Caixa lançará financiamento imobiliário prefixado

Tudo indica que a Caixa Econômica Federal oferecerá a partir de março/2020  o financiamento imobiliário com taxas prefixadas. As informações são do Presidente do Banco - Pedro Guimarães em entrevista coletiva.

A medida representa um passo além do financiamento corrigido pelo IPCA, que após lançado em agosto originou R$ 3 bilhões em operações. Embora já estivesse nos planos, o crédito sem indexador virá três meses antes do previsto, se confirmado o prazo de março.

As linhas prefixadas vão conviver com o crédito indexado pela inflação e com os financiamentos tradicionais, que acompanham a Taxa Referencial (TR). Cabe então ao cliente escolher o que preferir.

OFERTA EM FUNÇÃO DA QUEDA DA SELIC

Essa oferta de crédito sem indexação só é possível pela queda da Selic que faz o “hedge” (proteção) de taxa de juros para prazos mais longos. Assim como no caso das linhas atreladas ao IPCA, a intenção de Guimarães é securitizar e vender para investidores as operações de crédito prefixadas. “Não precisamos ter R$ 400 bilhões em carteira imobiliária, podemos ter R$ 300 bilhões”, afirmou.

Neste ano, a Caixa voltou a crescer no crédito imobiliário, em linha com a estratégia da nova gestão de concentrar o foco nessa atividade, no financiamento à infraestrutura e em operações com pessoas físicas e pequenas empresas.

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