5 critérios para o financiamento imobiliário

Que o financiamento imobiliário é um processo criterioso provavelmente você já sabe, afinal de contas a instituição financeira avalia diversos aspectos para então conceder o crédito. Desta forma, seja em um imóvel novo ou usado, os critérios são decisivos para se conseguir o financiamento e mais do que isso, garanti um bom plano.

Ou seja, a melhor forma para aumentar a chance de aprovação de um financiamento é conhecendo e se aperfeiçoando a esses critérios, saiba quais são e então se preparar.

1. Maioridade civil

Eis aqui o primeiro critério avaliado no processo de análise do financiamento. O solicitante deve ser maior de 18 anos para conseguir obter o contrato de financiamento imobiliário.

2. Documentação em dia

Outro requisito indispensável é a análise dos documentos pessoais, que podem variar de acordo com a instituição bancária escolhida. Geralmente tratam-se de documentos pessoais de identificação, comprovante de residência e financeiros, e claro, a falta de algum desses itens pode impedir o financiamento.

3. Restrições no nome

Sim, a negativação por alguma dívida que não foi paga impede o financiamento, e esse é um dos critérios mais importantes na análise. Se uma pessoa tem impedimento no nome, certamente, não vai conseguirá o financiamento imobiliário.

4. Score

A pontuação do score é um critério importante para ter sucesso na análise do financiamento imobiliário. Quanto maior a contagem dos pontos, maiores serão as possibilidades, pois demonstra que o cliente tem o hábito de pagar as contas e parcelamentos em dia.

5. Comprovar a renda

A renda ndividual ou familiar é um critério decisivo e determina qual o valor que o cliente tem condições de pagar em dia. Para analisar esse fator, as instituições podem solicitar diversos documentos, por exemplo:

• holerite/contracheque;
• registro na carteira de trabalho;
• declaração de imposto de renda;
• extrato bancário;
• declaração de comprovação de rendimentos.

Com esses 5 passos em dia, muito provavelmente o seu perfil e se você ainda não tem todos os pontos, calma, pode ir se aperfeiçoando para aumentar as possibilidades de conseguir o financiamento.

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